上車客入市大埔朗濤1房 以610萬元沽出 7年蝕8%

上車客入市大埔朗濤1房
以610萬元沽出 7年蝕8%

近期整體交投氣氛正面，不少買家加快入市步伐，大埔白石角朗濤最新錄7B座低層C室，單位實用面積451平方呎，1房間隔，日前議價後以610萬元沽出，平均實用呎價約13525元。

據了解，新買家為上車客，希望入市房間較大單位，見單位價錢合預算，間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，業主則於2019年以664萬元買入單位，持貨7年，現沽貨賬面蝕54萬元離場，單位貶值約8.1%。

朗濤位於大埔半山科研路7號（中原樓市片區：白石角）。發展商為鷹君集團。入伙日期由6/2020開始。朗濤共有12座， 洋房2間，提供723個單位。朗濤的實用面積為357呎至3098呎。朗濤交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。中學校網為大埔區。